購買二手房 家具被調包

　　價值相差五六千元，明珠不動產(chǎn)中介稱補償千元

　　12月12日，市民王女士反映，她通過明珠不動產(chǎn)中介在奎文區(qū)中央麗景小區(qū)買了一套二手房，合同明確標明沙發(fā)、冰箱等包含在房款內，當時原房主稱價值7000多元。等房款結清，王女士找到中介打開房門發(fā)現(xiàn)，家具等設施全被換成了舊的。明珠不動產(chǎn)中介表示，原房主聯(lián)系不上，答應補償1000元。對此，律師表示，中介應督促原房主履行合同，否則應與原房主共同承擔賠償責任。

　　結清房款后，發(fā)現(xiàn)家具全被換成舊的

　　12月12日上午，王女士告訴記者，今年6月份，她通過位于城區(qū)虞河路與櫻前街交叉口附近的明珠不動產(chǎn)中介公司購房，最終看中了中央麗景小區(qū)一套小戶型，面積70多平方米，經(jīng)協(xié)商最終以41.3萬元的價格談妥。價值3000多元的雙開門冰箱、價值3000多元的沙發(fā)及茶幾、窗簾等均包含在房款內，并在合同中進行了注明。

　　第二天，王女士準備與中介以及原房主馬先生簽訂房屋買賣三方合同，原房主卻臨時加價，房款最終定在了42.5萬元。

　　按照中介的要求，付清全部房款后才能交接房子。12月5日，王女士交清房款，在中介協(xié)調下，找馬先生的朋友拿到了房子的鑰匙。

　　當王女士打開房門時，發(fā)現(xiàn)屋內家具被調了包，雙開門的冰箱被換成了陳舊的小冰箱，沙發(fā)也換成了破的，茶幾、窗簾等但凡能移走的都換了?！皟r值7000多元的家具換成了價值1000多元的，當時我太大意了，應該先到房子里查看后再交清尾款?！蓖跖亢蠡诘卣f。

　　律師稱，中介與原房東共擔賠償責任

　　之前，王女士向明珠不動產(chǎn)支付了4130元中介費。王女士要求中介幫忙協(xié)調，可是中介一直以聯(lián)系不上原房主為由拖延，至今沒給出一個說法?！爸薪橐恢蓖现惶幚恚乙猜?lián)系不上原房主，對方不接電話、不回微信?！蓖跖空J為，中介和原房主未按購房合同履行，應該承擔賠償責任。

　　隨后，記者聯(lián)系了明珠不動產(chǎn)的業(yè)務員王先生。王先生表示，原房主他也聯(lián)系不上，他們愿意拿出1000元補償王女士。

　　當天，記者根據(jù)王女士提供的電話號碼嘗試著聯(lián)系馬先生，電話一直無人接聽。

　　對此，山東王楊律師事務所的王建華律師表示，買主通過中介，與原房主形成合同買賣關系，三方應嚴格履行合同義務。原房主應按合同約定，交付房屋及合同中約定的附屬物。買主已按約定結清全部房款，中介應督促原房主履行合同義務，如果實現(xiàn)不了，中介與原房主應共同承擔賠償責任。