胡景暉復盤“辭職始末”：炮轟自如得到了我愛我家董事長謝勇的授意

2018-09-21 12:47 來源:公司深讀 股權 /公司 /房價

原標題：胡景暉復盤“辭職始末”：炮轟自如得到了我愛我家董事長謝勇的授意

胡景暉：現(xiàn)在我愛我家的做法讓他感到后悔

文/岳家琛 編/李 愨

一杯白葡萄酒，兩根腸，這便是胡景暉的晚飯。離開我愛我家后，他在北京國貿(mào)租下一個可容納十余人辦公的工作間， 辦公桌上的榮譽證書記載了胡景暉于2015年被選為中國房地產(chǎn)經(jīng)紀同業(yè)聯(lián)盟第一屆主席的榮譽。

胡景暉遞上一張印有“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀同業(yè)聯(lián)盟主席”的名片。他曾是我愛我家的副總裁。事實上直到今天胡景暉仍未辦完離職手續(xù)，但他說，自己早已淡出我愛我家。

轉折發(fā)生在三個月前。胡景暉把手掌拍在我愛我家董事長兼CEO謝勇桌子上，向面對資本進入猶豫不決的謝勇表達了自己的態(tài)度。

這是2018年6月11日下午1點，彼時董事長兼CEO謝勇剛來我愛我家三個月。

謝勇原是昆百大的實際控制人。2017年10月至2018年4月間，地產(chǎn)中介我愛我家通過借殼昆百大A實現(xiàn)上市。

而胡景暉加入我愛我家已逾16載，一直被視為我愛我家二號人物。在胡景暉看來，自己力促成了與58同城的合作。

8月17日早上，胡景暉召集媒體解讀近期房租上漲問題，公開表示“以自如、蛋殼公寓為代表的長租公寓運營商，為了擴大規(guī)模，以高于市場正常價格的20%到40%在爭搶房源，完全破壞了正常房屋租賃市場”。

隨后的8月18日，胡景暉在朋友圈公布辭職信。

9月14日，胡景暉告訴搜狐財經(jīng)“公司深讀”，自己向媒體炮轟自如等抬高價格爭搶房源，并非個人看法，而是我愛我家董事長兼CEO謝勇在辦公室里口頭布置給自己的工作任務。

9月20日，搜狐財經(jīng)“公司深讀”就胡景暉所述問題向我愛我家求證。我愛我家回復稱，關于胡景暉的問題一概不接受采訪。

內(nèi)斗起點

公司深讀：你和謝勇的矛盾始于什么時候？

胡景暉：6月22日，我們跟58同時公開宣布58集團10億入股“我愛我家”。6月22日當天還是很開心的，但是之后我就覺得有些不太對勁。

謝勇到了6月11日中午還在猶豫要不要參加第二天下午58的發(fā)布會。到一點多鐘我拍了桌子，我說從“我愛我家”短期、中期、長期發(fā)展角度來看，必須要去。

公司深讀：你認為謝勇猶豫的原因是什么？

胡景暉：第一，58本身是個平臺，“我愛我家”有自己的官網(wǎng)。但如果我們長期依賴于58，對我們自己的網(wǎng)站的成長，可能也會有些抑制作用。當然我覺得這兩個事之間是可以協(xié)調(diào)的，因為畢竟我們自己的5i5j.com跟58，那還差很遠。

但我愛我家又不能像貝殼那么拼命地花錢，短期之內(nèi)，5i5j只能起到有限的補充作用，還得依賴于58。所以你跟58戰(zhàn)略結盟也好，或者進來投資也好，是沒有壞處的。所以我們就要跟58進行合作。

第二，謝勇說1月份剛抵制過58，6月份又去給58站臺，很low。

還有一個人，叫何道峰，是謝勇原來的董事長，何道峰要賣掉6%的股權。58那邊一下要了10%。所以謝勇一般不喝酒，但6月12號晚上喝得也五迷三道的。

何道峰出了股權，58進來以后，58的股票跌了，我愛我家的股票漲了，我做了一件對的事情。至少是促成了58成為我愛我家第二大股東，這件事情謝勇連個謝謝都沒說。還說6月底在慶功會上，我管姚勁波多點了三個菜，丟了我愛我家的臉。

（我愛我家董事長謝勇）

公司深讀：實際上那次宴席你丟了我愛我家的臉嗎？

胡景暉：這是我們兩個湖南人之間的話（胡景暉與姚勁波），交流什么湘菜地道，老鄉(xiāng)之間在表達感情，關上海人（謝勇）什么事。

那天姚勁波坐下來就說，讓謝勇坐在他的左手，讓我坐在他的右手。在中國右為上，那天在姚勁波的心目中，我雖然是“我愛我家”的副總裁，但是我比謝勇要重要。然后我跟姚勁波喝了點酒之后，推杯換盞，說起湖南菜應該怎么做，應該剁椒炒雞蛋，白椒炒雞雜，酸豆角炒臘肉的時候，謝勇連話都插不上。

他覺得當著“我愛我家”的高管團隊，當著58的高管團隊，我跟姚勁波推杯換盞，暢敘鄉(xiāng)情，描繪未來，他作為一個公司董事長連話都插不上，很沒面子。

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那天一坐下來我什么話都沒說，我故意閃出機會，讓謝勇代表“我愛我家”和姚勁波團隊，就此次整合的戰(zhàn)略意義講了一通，特地騰出時間來讓他講了講“我愛我家”的現(xiàn)狀，但是我不能老讓他講，我連個話都不能說吧？

公司深讀：從那以后你就覺得和謝勇關系不對勁了嗎？

胡景暉：對。

公司深讀：之后有試圖改善跟董事長謝勇的關系嗎？

胡景暉：也沒什么，就正常工作。集中爆發(fā)在8月17日。第一方面，一山不容二虎。第二個方面，謝勇從3月接手公司以來，一開始我還是很欣賞他的，但越往后走，越覺得資本只關心利益，不關心民生問題、社會責任、行業(yè)底線，這是一個根本的斷裂點。

董事長授意下炮轟自如？

公司深讀：關于炮轟自如抬高房價一事，我愛我家官方聲明中說，所有言論系胡景暉個人看法，并不代表我愛我家的觀點。你是否認同？

胡景暉：很多人說胡景暉在沒有跟老板溝通之前，善自發(fā)表講話，不符合職業(yè)精神。今天我可以把這個事告訴全世界，我那天的講話在某種程度上是謝勇授意的。

“我愛我家”上完市以后，有很多投資機構、券商來調(diào)研，我們也搞了幾次路演，在調(diào)研和路演的過程中，謝勇就說，自如重裝修、不掙錢等等。而我愛我家規(guī)模最大，是長租公寓行業(yè)唯一盈利的，而且也沒有推高房租。

但是，謝勇是個行業(yè)新兵。他講完這番話以后，投行、證券公司、機構投資者向他連續(xù)發(fā)問。謝勇講完這些話以后遭到質(zhì)疑，所以他事后把我叫到辦公室說，以后不利于自如的話我就不講了，你來講。而且不光要對機構投資者、投行和券商講，還要對媒體講，講得越多越好，講得越大越好。這是他給我下過的口諭。

公司深讀：你有證據(jù)證明以上這些嗎？

胡景暉：沒有證據(jù)，因為是在辦公室里口頭布置的工作，我還能錄音？

這是他大概在7月份某天給我的旨意。所以并不像有些人說我超越授權，私自去講什么，是我愛我家上市公司董事長兼總裁親自布置給我的口頭工作，我能不干嗎？所以我做這個事沒毛病，領導布置給我的工作我當然要去干。

我作為一個上市公司的VP，主管品牌的副總裁，我會在沒有總裁授權下隨便信口雌黃？我在這家公司負責品牌、外宣、政務關系長達近二十年，怎么能連這點職業(yè)素養(yǎng)都沒有。

（今年6月，58聯(lián)合我愛我家等發(fā)起全行業(yè)真房源誓約大會，被指聯(lián)合對抗鏈家）

公司深讀：為什么選擇在8月17日講自如等抬高價格收房的事？

胡景暉：8月17日那一周，很多媒體給我打電話，說房租最近漲得很嚴重，是不是自如和蛋殼導致的？你們是不是也干了同樣的事情？我當然說我們沒干，我們沒有超出市場的合理價去收房。

但當時我知道的是，我們也因為自如等的行為向下授權，假如市場價是5000元，我們可以5500元收，但是高于5500就不要了。當時這是我們向下下達的命令，我們可以比市場價高出10%，但是再往上繼續(xù)競價就放棄。

所以，我有義務站出來跟媒體說，蛋殼和鏈家把房源最近抬高了20%到40%，我愛我家沒參與，因為我們不能超過10%。

公司深讀：不超過10%的規(guī)定是誰定的？

胡景暉：是相寓的負責人定的規(guī)矩，謝勇認可的。

辭職后與鏈家董事長左暉深聊6小時

公司深讀：離開我愛我家以后，你現(xiàn)在做什么？

胡景暉：現(xiàn)在很多人邀請我做項目，我先自己注冊一個母公司，然后會去投一些項目，比如農(nóng)村宅基地流轉、社交租房、物聯(lián)網(wǎng)，迎接北京冬奧會的一些體育產(chǎn)業(yè)，不良資產(chǎn)處置，總而言之一定符合我的價值觀，降房租、降房價，讓民生讓老百姓的日子更好過。

公司深讀：這些如何實現(xiàn)降房租、降房價？

胡景暉：有個電影叫《肖申克的救贖》。肖申克是個會計師，還是律師，他被坐冤獄了，然后他在監(jiān)獄里邊管圖書館，他發(fā)現(xiàn)監(jiān)獄里圖書館的書很陳舊，于是他想到給州政府寫信，建議州政府增加撥款，給監(jiān)獄里的圖書館增加新書。他每個禮拜寫一封，寫了好多年，都石沉大海。

后來他越獄了，在他越獄之后，州政府終于批準增加撥款，把監(jiān)獄的圖書館擴建，并增加新的圖書。

所以就是要行動，一次不行兩次，兩次不行三次。

公司深讀：有媒體報道，你在一年前曾患上抑郁癥。當時得抑郁癥跟在我愛我家工作有關系嗎？

胡景暉：當然有。我在我愛我家工作期間，內(nèi)部各種不明朗，各種扭曲，各種糾結。

公司深讀：跟前任董事長劉田和現(xiàn)任董事長謝勇有關系嗎？

胡景暉：當然有關系。劉田是賣家，謝勇是買家，他們只關心他們自己，管理層什么都不是。

公司深讀：你有抗爭過嗎？

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胡景暉：有，2014年抗爭過。但是沒有用。我提出管理層收購股份，把我愛我家管理層持股比例從10%提升到30%，改組董事會，讓“聽得到炮聲的人”決定這個公司的方向。但是沒有被采納。

我舍不得這六萬名員工，特別是很多老員工，所以一直沒走。

公司深讀：你離職以后，是否有我愛我家員工私下聯(lián)系你？

胡景暉：城市公司總經(jīng)理大概有五個，副總裁一級的差不多也有五個。有人敢點贊，有人不便點贊發(fā)了私信。

（鏈家創(chuàng)始人、董事長左暉）

公司深讀：你辭職以后是否考慮過去鏈家工作？

胡景暉：現(xiàn)在不會去鏈家。我辭職以后和鏈家董事長左暉從兩點多談到八點多，主要是談行業(yè)發(fā)展。然后因為貝殼在發(fā)展過程中，反映一下意見，我是中房經(jīng)紀聯(lián)盟的主席，所以我得代表成員反映一下意見。

現(xiàn)在整個行業(yè)有點被玩壞了。被曝出來又提高房租，又搞租房貸，又有甲醛。