交款多年不動工、手續(xù)不全拿不到房產(chǎn)證、一房多賣……多年來，不少購房者備受房地產(chǎn)市場亂象困擾。近日，邯鄲市在全省率先開通“商品房透明銷售網(wǎng)”，市民足不出戶即可了解到權(quán)威的新建商品房銷售信息，實(shí)現(xiàn)明明白白購房。

　　整合房企和政府部門樓市信息

　　為加強(qiáng)新建商品房銷售管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售行為，保障購房者及時(shí)查詢權(quán)威房產(chǎn)銷售信息，邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局面向當(dāng)?shù)毓娡瞥觥吧唐贩客该麂N售網(wǎng)”，于10月20日正式上線。

　　10月22日下午，據(jù)邯鄲市房產(chǎn)交易中心副主任丁莉介紹，相對于其他房產(chǎn)交易商業(yè)網(wǎng)站，“商品房透明銷售網(wǎng)”以購房用戶為主要服務(wù)對象，整合了房企信息、樓房銷售和政府部門可以公示的各類業(yè)務(wù)信息，基本做到了權(quán)威、公開、透明、專業(yè)。

　　用戶點(diǎn)擊進(jìn)入網(wǎng)站首頁，左側(cè)上方可清晰地看到“新房”“資訊”“我的賬戶”3個(gè)頻道。其中“新房”功能模塊準(zhǔn)確、詳盡提供了新建商品房的銷售情況，包括開發(fā)商名稱、地址、聯(lián)系方式、各樓盤是否取得《商品房預(yù)售許可證》，每套房屋的面積、戶型、價(jià)格等信息，并通過不同色塊顯示在售、已售、不可售、暫停銷售、抵押、查封等狀態(tài)。

　　“一房一價(jià)”確保購房人權(quán)益

　　按照邯鄲市有關(guān)規(guī)定，從2018年1月份起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)接受價(jià)格主管部門對新建商品住房預(yù)(銷)售價(jià)格的指導(dǎo)，已取得《商品房預(yù)售許可證》或已經(jīng)現(xiàn)售備案的商品房項(xiàng)目，應(yīng)在10日內(nèi)公開進(jìn)行銷售，在售樓場所和房產(chǎn)交易管理部門的交易信息網(wǎng)站上一次性公布全部準(zhǔn)售房源及每套房價(jià)格，并每日更新可售房源信息。同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)，一房一價(jià)規(guī)定，不得以超出物價(jià)部門核準(zhǔn)備案的價(jià)格對外銷售，不得哄抬房價(jià)，不得以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務(wù)價(jià)格。

　　“一房一價(jià)”制度對于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，保護(hù)購房人利益，防止開發(fā)商隨意漲價(jià)起著至關(guān)重要的作用。

　　打開“商品房透明銷售網(wǎng)”，輸入房屋所在區(qū)域，五證齊全的房源信息便會自動篩選出來。而“一房一價(jià)”采用樓盤表形式展示到戶，通過查看分戶價(jià)格，尋找符合自己購買條件的樓盤。

　　另外，網(wǎng)站資訊頻道、輔助功能等模塊，可為用戶提供最新政策、房價(jià)走勢、樓盤資訊、樓盤動態(tài)、購房百科、權(quán)威問答等服務(wù)。

　　樓盤可售信息有待完善

　　邯鄲市“商品房透明銷售網(wǎng)”正式投入使用后，在當(dāng)?shù)厣鐣饛V泛關(guān)注，并得到眾多好評。

　　不過，有關(guān)人士通過實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)站上一些樓盤的可售數(shù)據(jù)方面存在誤差。網(wǎng)站工作人員坦言，目前僅掌握樓盤已經(jīng)網(wǎng)簽、抵押、查封等信息，而那些繳納了定金，或通過其他方式認(rèn)購的房源，由于種種原因，還無法做到及時(shí)采集，這其中也不排除開發(fā)商捂盤惜售的可能。

　　為保證各類數(shù)據(jù)的權(quán)威性、真實(shí)性，邯鄲市房產(chǎn)交易中心除加強(qiáng)日常監(jiān)管、從嚴(yán)查處虛假信息外，還將對房企提供的信息逐一進(jìn)行核查，力爭做到每日更新。(記者 王鐸)