郭俊杰剛剛搬進(jìn)辦公室不久，會(huì)議桌子還沒擺放好，見記者進(jìn)來，連稱“不好意思”，忙不迭擦桌子，擺凳子?！拔覀冃陆辛瞬簧偃耍瓉淼霓k公地方不夠了，這里為我們提供了兩間辦公室，免費(fèi)的?！惫〗苷f的“這里”，指的是位于上海長(zhǎng)寧區(qū)的上海工程技術(shù)大學(xué)科技園大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地。短短3年時(shí)間，這個(gè)眾創(chuàng)空間就扶持了109個(gè)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。

眾創(chuàng)空間什么樣

創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目讓人耳目一新，免費(fèi)辦公場(chǎng)地供不應(yīng)求

2010年，上海工程技術(shù)大學(xué)創(chuàng)辦了這一基地，他們稱為“創(chuàng)業(yè)苗圃”。

“苗圃”是這樣的場(chǎng)景：一個(gè)大辦公室，擺著一排排桌子，桌旁有許多青年在用電腦工作?！八麄兌际莿?chuàng)業(yè)的大學(xué)生，公司還很小，一般只有2到3個(gè)人，這里免費(fèi)提供場(chǎng)地、無線網(wǎng)絡(luò)、辦公桌椅、辦公位置，還有復(fù)印、傳真、會(huì)議等商務(wù)服務(wù)，創(chuàng)業(yè)青年基本是拎包入駐?！鄙虾９こ碳夹g(shù)大學(xué)科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展部經(jīng)理安貞燦介紹。

郭俊杰與田群琦合作創(chuàng)辦的上海黃豆網(wǎng)科技公司也曾在公共辦公區(qū)域辦公，最近，公司快速發(fā)展，員工由去年11月的幾個(gè)人擴(kuò)張到了30人，于是，他們申請(qǐng)搬進(jìn)了獨(dú)立的辦公室。

“公共辦公區(qū)一般可免費(fèi)停留6個(gè)月，6個(gè)月后，根據(jù)企業(yè)申請(qǐng)，可獲單間辦公室，每間約31平方米。獨(dú)立辦公室第一年免費(fèi)，第二年只收50%的房租，第三年收75%的房租?！卑藏憼N介紹。

工程技術(shù)大學(xué)科技園區(qū)位于上海虹橋開發(fā)區(qū)，寸土寸金，這樣的租金條件有很大的吸引力。進(jìn)入這里的創(chuàng)業(yè)企業(yè)五花八門，有些創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目讓人耳目一新。

郭俊杰做的是網(wǎng)上“樊登讀書會(huì)”?！拔覀兊淖x書會(huì)就是替讀者先讀書，然后替他們做成視頻或者PPT，這樣一本書只要幾分鐘就能理解書中的精髓，而且可以在手機(jī)上看。如果覺得有意思，再找書來看?！惫〗芙榻B。讓他們意外的是，這個(gè)模式竟然受到用戶的歡迎，短短幾個(gè)月會(huì)員迅速增加，一年的營(yíng)業(yè)收入達(dá)到了幾百萬元。

姚宗場(chǎng)創(chuàng)辦的泰迪（上海）電子商務(wù)公司也是典型的“互聯(lián)網(wǎng)+”企業(yè)，主要為干洗衣服的人群服務(wù)?！拔覀?cè)谑謾C(jī)上建立一個(gè)平臺(tái)，干洗店按照我們的標(biāo)準(zhǔn)加入，用戶只需對(duì)著手機(jī)說一聲‘我要洗衣服’，我們的‘泰迪小子’就上門了，為用戶取走衣服，洗衣完畢再送回來，就這樣，洗衣服的價(jià)格比用戶自己送店洗還便宜?！币ψ趫?chǎng)談道。創(chuàng)業(yè)初期，姚宗場(chǎng)只用了園區(qū)50平方米的辦公室，幾個(gè)人；一年前用上一個(gè)樓面300多平方米，300多員工；可眼下又不夠了，因?yàn)閱T工擴(kuò)張到500人了！

眾創(chuàng)空間企業(yè)發(fā)展如何

資金投入助力創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展

郭俊杰、姚宗場(chǎng)等人的創(chuàng)業(yè)企業(yè)能如此快速發(fā)展，與園區(qū)的融資配套密不可分。

“創(chuàng)業(yè)苗圃”的資金來源，采用“社區(qū)、園區(qū)、校區(qū)”相結(jié)合的方式，既有政府資金、學(xué)校資本，也有社會(huì)資本。上海工程技術(shù)大學(xué)設(shè)立了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基金分會(huì)，基金分會(huì)每年籌集1000萬元用于大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，其中，校、區(qū)、市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基金會(huì)的比例分別為1∶4∶5，專門用于大學(xué)生創(chuàng)業(yè)?；鸱謺?huì)接受創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目申請(qǐng)，經(jīng)過評(píng)審，每個(gè)項(xiàng)目可獲得20萬元至50萬元不等的投資，或是借貸、或是股權(quán)投資。

不僅僅依靠政府力量，園區(qū)也注重引入社會(huì)資本參與對(duì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)的投資。

“蘇河匯”也是在這個(gè)園區(qū)創(chuàng)業(yè)的企業(yè)，最初借了20萬元開始創(chuàng)業(yè)，而它的商業(yè)模式，就是扶持大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)，專注做天使投資和創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)。目前，“蘇河匯”已給創(chuàng)業(yè)企業(yè)投入1000萬元，其中，70%來源于天使投資的回報(bào)?！疤K河匯”創(chuàng)始合伙人、CEO羅鑰介紹，“蘇河匯”已開始了滾動(dòng)發(fā)展，擁有創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)團(tuán)隊(duì)24人，并為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供一系列的培訓(xùn)服務(wù)。

眾創(chuàng)空間還有什么難題

融資難題還是突出，政策補(bǔ)貼遇到?jīng)_突

“創(chuàng)業(yè)苗圃”發(fā)展如此之快，讓長(zhǎng)寧區(qū)和上海工程技術(shù)大學(xué)既喜又憂。

喜的是，數(shù)百個(gè)創(chuàng)業(yè)企業(yè)的集聚為長(zhǎng)寧和園區(qū)帶來了新的力量、新的模式，經(jīng)濟(jì)有了新亮點(diǎn)。但是，憂慮也隨之而來。

首先是地盤不夠。“開始，創(chuàng)業(yè)企業(yè)只有幾個(gè)人，但有的發(fā)展很快，一兩年發(fā)展到幾百人，園區(qū)放不下，長(zhǎng)寧區(qū)也承接不了，只好往郊區(qū)搬。心里既為他們高興，也很是不舍，自己養(yǎng)大的‘孩子’竟因?yàn)樽约簺]地留不下來，哎呀，心里難過。”長(zhǎng)寧區(qū)人力資源和社會(huì)保障局就業(yè)科科長(zhǎng)姚開甲感嘆。目前，長(zhǎng)寧正著手打造二次孵化園，給創(chuàng)業(yè)企業(yè)更大的空間。

而安貞燦最著急的，還是投資不足?！艾F(xiàn)在急需資本扶持的企業(yè)需要130萬元，但是，基金分會(huì)的賬上目前還是負(fù)的。原來投的項(xiàng)目原本投2年收回，現(xiàn)在30個(gè)項(xiàng)目延長(zhǎng)到了3年，原有投入的資金還沒收回，滾動(dòng)發(fā)展遇到障礙，新的項(xiàng)目也不敢接了。”初創(chuàng)企業(yè)融資難題還是很突出。

還有政策扶持。為了鼓勵(lì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，區(qū)政府強(qiáng)調(diào)降低創(chuàng)業(yè)企業(yè)的成本，包括免房租等，同時(shí)，政府給眾創(chuàng)空間一系列的補(bǔ)貼，包括一次性開辦費(fèi)、房租補(bǔ)貼等。這樣的補(bǔ)助政策成效明顯，激發(fā)了園區(qū)的積極性。但是，因?yàn)槟壳耙恍┱邲]有理清，只有將各類補(bǔ)貼停下來?！摆s快把政策理清楚，我們就好補(bǔ)貼園區(qū)了?！遍L(zhǎng)寧區(qū)的同志說。