醫(yī)養(yǎng)地產(chǎn)高峰論壇會(huì)場

　　2015年8月23日上午，由全國老齡辦信息中心、中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)社主辦，河南成益置業(yè)有限公司與北京益士醫(yī)療機(jī)構(gòu)承辦的“中國·鄭州首屆醫(yī)養(yǎng)地產(chǎn)高峰論壇”在鄭州舉行。

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心黨組成員、辦公廳主任、宏觀部部長余斌；全國老齡委辦公室副主任鮑學(xué)全；河南省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)常務(wù)副會(huì)長兼秘書長趙進(jìn)京；河南省新鄭市市長劉建武；新鄭市委常委、宣傳部長、龍湖管委會(huì)主任王保軍；河南成益置業(yè)有限公司董事長李清芳等出席并致辭。國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員，中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)社社長、總編輯劉守英;中國老齡科學(xué)研究中心副主任、全國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)專家委員會(huì)副主任委員黨俊武;河南省政府發(fā)展研究中心副主任郭建軍;北京吉利大學(xué)健康產(chǎn)業(yè)學(xué)院院長、全國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)專家委員會(huì)委員烏丹星;河南成益置業(yè)有限公司董事長助理施豫娟;北京益士醫(yī)療董事長張長勇等出席并圍繞醫(yī)養(yǎng)地產(chǎn)相關(guān)主題進(jìn)行演講。全國老齡辦綜合部副主任、信息中心主任李偉;國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員、市場經(jīng)濟(jì)研究所副所長鄧郁松;國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員、中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)社黨委書記、副社長王忠宏;河南省社科院副院長谷建全;河南成益置業(yè)副總經(jīng)理袁明等出席并圍繞醫(yī)養(yǎng)地產(chǎn)相關(guān)議題展開圓桌對話。

　　本次論壇以圍繞中國老齡化面臨的嚴(yán)峻形勢與挑戰(zhàn)，探索“醫(yī)養(yǎng)居”融合發(fā)展的新路徑為主題。成益醫(yī)養(yǎng)社區(qū)在本次論壇上正式成立。

　　居家養(yǎng)老是解決我國老齡化問題的主要方式，但不少居家養(yǎng)老的老年人面臨生活無人照料、生病無人看護(hù)、就醫(yī)問藥困難等一系列難題。如何解決90%老年人的居家養(yǎng)老問題?這是中、低層收入老齡群體十分關(guān)注的，也是一個(gè)不容回避的重要社會(huì)問題。我國老齡社會(huì)面臨三個(gè)新變化，一是我國目前60歲以上老年人數(shù)量已經(jīng)超過2億人，約占全國總?cè)丝诘?5%。二是2013年，我國城鎮(zhèn)戶均住房已經(jīng)達(dá)到1.0套左右，即，住房從供給不足轉(zhuǎn)為總量基本平衡，局部過剩。所以，未來住房市場發(fā)展要重視從數(shù)量擴(kuò)張向質(zhì)量提升的轉(zhuǎn)變，更加重視滿足住房者提升住房品質(zhì)和綜合服務(wù)的需求，例如，隨著房地產(chǎn)市場發(fā)展階段和我國人口結(jié)構(gòu)的變化，未來房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要更加重視可持續(xù)化的服務(wù)理念。三是計(jì)劃生育政策的實(shí)施，導(dǎo)致獨(dú)生子女在老年人養(yǎng)老方面面臨很大的壓力，人們對居家養(yǎng)老、社區(qū)化養(yǎng)老的需求也日漸旺盛。然而，以上新變化引起的新問題在現(xiàn)有的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中，卻沒有得到很好的解決。據(jù)全國老齡委7月16日發(fā)布的我國首個(gè)《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展研究報(bào)告》顯示，十二五期間我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)迅速發(fā)展的態(tài)勢。截至2014年底，我國共有各類養(yǎng)老服務(wù)床位551.4萬張，每千名老年人擁有養(yǎng)老床位26張。目前養(yǎng)老機(jī)構(gòu)整體運(yùn)營情況并不樂觀，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資“收益期較長、利潤相對較低”的特點(diǎn)明顯。有32.5%的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)呈現(xiàn)虧損的狀況，有48.1%的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營狀況為基本持平，即不賠不賺;僅僅有19.4%的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)有所盈利。

　　論壇認(rèn)為，醫(yī)養(yǎng)地產(chǎn)養(yǎng)老模式是一個(gè)新概念，是居家養(yǎng)老的新方式。在國內(nèi)醫(yī)療改革的大環(huán)境下，整個(gè)醫(yī)療行業(yè)正在快速多元發(fā)展，特別是目前國家大力提倡的分級(jí)診療，給未來醫(yī)療發(fā)展帶來更大空間。目前醫(yī)療和地產(chǎn)行業(yè)的跨界合作都是傳統(tǒng)的社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)站模式，但是在分級(jí)診療的大環(huán)境下，如何把社區(qū)醫(yī)療做實(shí)，做強(qiáng)，如何匹配優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源，切實(shí)解決老年人和其它居民的醫(yī)療需求，對醫(yī)療行業(yè)來說是新的課題。醫(yī)療行業(yè)在快速發(fā)展，地產(chǎn)行業(yè)面臨快速轉(zhuǎn)型，醫(yī)療和地產(chǎn)的融合，是一種歷史的必然。被居民接受，受居民歡迎的融合形式就是最好的。醫(yī)養(yǎng)融合后，醫(yī)養(yǎng)地產(chǎn)社區(qū)和普通社區(qū)有明顯區(qū)別，醫(yī)養(yǎng)地產(chǎn)社區(qū)的老齡人群健康衛(wèi)生保障有顯著提升。這是因?yàn)槔淆g人群有兩大核心需求：醫(yī)療需求和基礎(chǔ)生活協(xié)助需求，這是目前普通社區(qū)不能滿足的。醫(yī)養(yǎng)結(jié)合社區(qū)的建成，在醫(yī)療服務(wù)上，構(gòu)建了完善的三級(jí)醫(yī)療服務(wù)體系。依托社區(qū)醫(yī)療，解決居民的常見病和慢性病的干預(yù)和治療;依托當(dāng)?shù)氐木歪t(yī)網(wǎng)絡(luò)，解決居民重大疾病的精確分診、轉(zhuǎn)診;依托北上廣深等一線城市三甲醫(yī)院網(wǎng)絡(luò)，解決老年人重大疾病的治療和康復(fù)。(劉振海 馮雪)