摘要

　　【私募老總尋房屢遭拒：不租給炒股的】“2018年是入行以來最難的一年，公司新發(fā)的權(quán)益類產(chǎn)品都虧錢了?！本烤菇衲昊鸾缬卸鄳K？(王雅媛港股圈)

　　編者按：

　　“2018年是入行以來最難的一年，公司新發(fā)的權(quán)益類產(chǎn)品都虧錢了?！?br />
　　究竟今年基金界有多慘？

　　2018年前三季度權(quán)益類基金中，超80%的基金產(chǎn)品收益為負。普通股票型和偏股混合型基金更是90%收益為負。

　　如此慘淡的行情，影響的不止是新入行的金融狗工資，還直接把金融工作者的負面形象提升到一個新高點。

　　近日就有上海私募打算換個更大的辦公場地時，遭到種種歧視。

　　我們陸寶在徐家匯上實大廈高層辦公、辦公區(qū)、休閑區(qū)、會客區(qū)、會議室、交易室一應(yīng)俱全，但都飽和，考慮到明年我們會增加員工，且我一直鼓勵大家改變久坐的職業(yè)習慣，所以還希望能增加一塊運動區(qū)。

　　基于此，我想在不增加預算的前提下?lián)Q個更大些的辦公場地。

　　1

　　作為一枚超級理性的女漢子，我首先上網(wǎng)查找了無數(shù)的辦公出租價格信息，不查不知道，一查嚇一跳。

　　原來，上海的高層辦公樓租金不僅沒漲，還一直在降？像浦東陸家嘴附近的各種高大上的高樓諸如中國人壽世界廣場證券大廈之類的，租金大都在5-9元每平之間，還都是精裝修帶辦公家具可以直接拎包入住的，價格我們可以接受。

　　于是，我先和中介打聽了一些最近的行情，得到的回復是：

　　不過，我個人一直不太喜歡浦東，我想，按照這個價格，我們完全可以在浦西找個環(huán)境好些自然通風接地氣的地方辦公吧？于是，我很開心的加了好些個專做寫字樓、創(chuàng)意園、獨棟洋房的房產(chǎn)中介的微信，開始了我的尋房之旅。

　　“姐，很高興為您服務(wù)！這是我們根據(jù)您的需求為您推薦的房源……對了，姐，請問你們公司的業(yè)態(tài)是？”

　　“我們是一家私募基金公司”；

　　“請問第二套房的報價是否已包含物業(yè)費？”

　　咦？我竟然被中介拉黑了？！這是什么情況？莫名其妙??！

　　為了避免二次傷害，我決定先不找中介，直接撥打能聯(lián)系上的物業(yè)公司，與負責招商的人電話聯(lián)系。

　　“我們是一家投資管理公司，我們希望找一個280平左右的房子，請問您那邊現(xiàn)在有合適的項目推薦嗎？”

　　“有的呀。不過你們是哪方面的投資管理？”

　　對方的話語里充滿了警惕。我如實回答：“權(quán)益投資?！?br />
　　“權(quán)益投資是啥么子？”

　　“就是以二級市場的股票投資為主。”

　　“哦呦！要西咧，原來是炒股票的！我們領(lǐng)導老早交代了，凡是炒股票的，資產(chǎn)管理的但凡是搞金融的，統(tǒng)統(tǒng)不要！”

　　啪！電話那頭果斷掛掉了，剩下電話這頭無比凌亂的我……

　　但是，我哪里是那么容易被擊敗的人呢？于是，我重新添加了更多的中介，當別人都在天貓為雙十一備戰(zhàn)時，我卻以翻這些中介的朋友圈為樂。

　　沒想到，一個嶄新的豪宅世界為我打開了眼界。華洲君庭、檀宮、九間堂、御翠園、湯臣一品、綠城黃浦灣、御翠園、華府天地、嘉天匯……這些傳說中的頂級豪宅就這么輕而易舉的出現(xiàn)在了這些中介們的朋友圈中，出售和出租的都有。

　　我簡單掃了下，基本上：

　　市場售價在8,000萬以上的豪宅，月租金在15-20萬左右；

　　市場售價在5,000萬左右的豪宅，月租金在10萬左右；3,500萬左右的，月租金在6萬左右；

　　租售比基本穩(wěn)定在2%--2.5%之間。

　　我咨詢了一位中介，我說：“那套300平的獨棟洋房，房東既然要6萬出租，為啥還在別的地方掛著要賣3500萬？”

　　中介小哥很懂行，這樣答我：“房東當然是想賣的，關(guān)鍵是他不肯砍價，這年頭，不砍價怎么可能賣得出去？！所以他現(xiàn)在急了，想先租掉算了。不過，姐，這套您就放棄吧，我看您人挺好，不想坑您，就算房東不挑你們是干金融的，周圍鄰居以后搞不好隨時舉報你們。”

　　“我們是正規(guī)經(jīng)營的合法公司！”

　　“您和我說沒用，現(xiàn)在誰都知道干金融的是騙子是壞人，和我們中介一樣，只招人討厭，哪個不是把我們嫖完就甩掉”……

　　世道什么時候變這樣了？這畫風變化的讓我有些適應(yīng)不了啊~~

　　2

　　上周中午吃飯時，和小伙伴聊我慘痛的尋房經(jīng)歷，大家笑暈過去。我說，快來群策群力，看看怎么才能快速說明我們是個付得起房租愿意長簽合同且非?？孔V的好公司。

　　小伙伴A說：“告訴對方我們管理資金規(guī)模超10億?！?br />
　　小伙伴B立馬懟回去：“10億算個屁，那些P2P跑路前上百億資金的都大把。我們這是典型的遭遇了劣幣驅(qū)逐良幣?！?br />
　　小伙伴C建議：“ 就說我們是非常穩(wěn)健的投資管理公司，今年那么爛的市場，我們的產(chǎn)品回撤控制在了*%，客戶對我們很滿意，沒人會鬧事?！?br />
　　“有毛用，就算相信你們現(xiàn)在沒事，人家也可以擔心后面會有人鬧事的，現(xiàn)在維穩(wěn)第一。金融狗就是被貼上標簽了，和東北人處女座啥的一樣?！?br />
　　小伙伴D也發(fā)言：“要么把我們剛開的年會照片給他們看？一看就應(yīng)該知道我們個個都是高學歷滿身正能量的知識分子?！?br />
　　“搞笑吧你？真正騙子公司的年會比我們陸寶年會規(guī)模大多了好嗎？人家都是三亞啊，游艇啊，安縵、四季啥的，那奢華程度分分鐘碾壓我們的。話說騙子們智商也不低的?！?br />
　　“問題那些人是騙子啊，都抓去坐牢了呀！我們才是真正的良心專業(yè)資管?！?br />
　　“老百姓又不懂這些，現(xiàn)在這個社會當好人的成本比當壞人高太多！”

　　眾說紛紜之際，著名的王老師(內(nèi)部人稱：懟王)總結(jié)發(fā)言：“劉老師就別折騰了，擠就擠點唄，這世道，別說好多金融機構(gòu)的信用崩塌，連不少上市公司的名聲都不好。搞不好哪天上面讓私募基金統(tǒng)統(tǒng)關(guān)門，我們都不用辦公了。”

　　女漢子我心不死，給自己熬了碗雞湯喝。

　　3

　　話說，2005年的時候，我那會兒還在國君總部工作，記得有一天，我一個同事發(fā)燒感冒，從延平路騎著破單車到靜安中心醫(yī)院看病，醫(yī)生本來準備要給他開掛水單子的，沒得到無意識中瞄到了病歷本上工作單位寫的是國泰君安，就問我同事：“你搞證券的啊？”

　　我同事是外地考上財大的高才生，特別自豪，說：“是的！就在延平路上國泰君安?！?br />
　　沒想到醫(yī)生幽幽說道：“你們公司還沒破產(chǎn)啊？！南方證券不都破產(chǎn)了嗎？看你老可憐的，就節(jié)約點吧，不用掛水了，給你開幾片退燒藥先吃。”

　　我同事耷拉著回來，說此生第一次受到了羞辱和歧視，竟然是因為我們大家最引以為傲的職業(yè)。十年后(2015年)當國泰君安隆重上市且市值突破2,000億時，我看到這位老同事發(fā)的朋友圈圖文，隔著屏幕都能感受到他的興奮和激動。

　　這個真實發(fā)生在我身邊的故事，令我印象無比深刻，也令我對所有的周期保持覺醒。人性從來都是這樣的，太陽底下沒有新鮮事。

　　昨天，一個之前聯(lián)系過的中介，突然微信上發(fā)了一組照片，讓我中午趕緊去看一套長寧區(qū)剛出來的房子，三層獨棟的，報價5.5萬一個月，說應(yīng)該符合我要求。我一看還真是，面積有310平，不過離地鐵站稍微遠了些，算是能勉強接受，于是就和小黃同學一起開車去看了。

　　和我們一起看房的還有另外三組人，其中一組甚至還帶了個風水師，看下來，我覺得并不是特別滿意，但也還湊合。我是個做決策挺快的人，我想這前后也看了一兩個星期了，我可沒那么多時間和精力，差不多就行了。

　　于是，我和中介小趙說，行吧，就這個，定了。小趙挺高興，于是就帶我去找他們老總談，路上，小趙叮囑我：“姐，等下你可千萬別說你干投資的，就說是搞設(shè)計的?！?br />
　　“這個沒法撒謊啊，簽合同時人家肯定都知道了啊?！?br />
　　“管他的，只要他們收了定金就行?！?br />
　　沒想到了物業(yè)老總辦公室，另外一組人也坐在那里，我內(nèi)心一驚，這難道是要我們兩組人現(xiàn)場PK嗎？此時內(nèi)心的草泥馬呼之欲出。物業(yè)老總看起來挺和善，先問那組人，你們公司干嘛的？

　　那邊答：“我們搞軟件設(shè)計的，與衛(wèi)星發(fā)射相關(guān)的高科技創(chuàng)業(yè)公司?！?br />
　　我一聽，職業(yè)病立馬犯了，拼命在腦子里過濾，這是神馬騙子公司？衛(wèi)星發(fā)射相關(guān)的公司我都看過啊，怎么可能現(xiàn)在還有創(chuàng)業(yè)的？

　　正在走神拼命想數(shù)據(jù)，那個老總問我：“這位大姐，你們公司做什么的？”

　　我挺直胸腔脫口而出：“我們是上海陸寶投資管理有限公司，陽光私募。你們長寧區(qū)領(lǐng)導都曾經(jīng)來拜訪過我們公司的?！?br />
　　我一說完，包括小趙在內(nèi)的所有人都像怪物一樣盯著我看，氣氛瞬間無比尷尬；此時的我，也倔強地平靜地看著他們……

　　“軟件公司的留下簽合同，你們幾個，走好不送！”在赤裸裸的歧視中，我默默無言，轉(zhuǎn)身離開。這段尋房遭遇，實在有點喪。

　　你看，那個人好像一條狗哎。—— 周星馳 《大話西游》

　　我想，我終于體會到這句著名的臺詞了。

　　(文章來源：王雅媛港股圈)